Sans doute une des très belle propriété de Lanoraie! Dès votre entrée, vous serez sous le charme de son escalier en bois, les plafonds de 9 pieds, la fenestration et la disposition de chacune des pièces. Elle vous offre tout ce dont vous avez besoin! Il ne manque rien! Attention! Amateurs de véhicules, les 4 garages vont vous combler! N'hésitez pas à demander une visite!
64' X 52' Irrégulières
2006
3 764,14 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Bois
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Au rez-de-chaussée:
Accueillant hall d'entrée avec une porte française pour accéder à la maison. Par la suite un immense escalier central de bois et une belle aire ouverte salon et salle à manger.
Vous avez également une immense cuisine en bois et un coin dinette très lumineux pour vos petits repas. Il y a un accès au garage en passant par la salle de lavage. Les plafonds font 9 pieds au rez-de-chaussée.
À l'étage:
La chambre des maîtres a sa propre penderie avec accès à la salle de bain. Une autre chambre et un espace boudoir lumineux viennent compléter le second étage.
Le sous-sol:
Une chambre y est aménagée ainsi qu'une salle familiale, une salle de bain, un espace de rangement ou bureau. Le sous-sol permet aussi d'accéder au garage.
Logement:
Situé au-dessus du garage attaché avec sa propre entrée et sa propre adresse. Il était utilisé pour le travail par le propriétaire. Par contre, avec quelques ajouts il pourrait être possible de loger quelqu'un ou tout simplement de faire un bureau personnel.
Garage détaché:
Grandeur de 40 x 38 pieds, fini en tôle d'acier à l'intérieur, eau chaude, chauffé à l'huile. Parti habitable au deuxième étage de 26 x 16 pieds non isolé(sert de rangement présentement).
Cette maison, bien pensée pourra accueillir votre famille et chacun y trouvera son espace.
À 30 minutes de Montréal, venez vivre dans un endroit de rêve.
Voici quelques caractéristiques de la maison:
-Il y a trois pointes sur le terrain. Une pour alimenter le garage, une pour la maison et une pour le système de géothermie.
-La maison est en Canexel, mais les moulures sont de marque Camémat(luxueux).
-Système d'irrigation pour le terrain, aspirateur central, panneau électrique 400 ampères.
-Foyer au bois au RDC et poêle à bois combustion lente au sous-sol(2 cheminées différentes).
-Cuisinière au gaz et hotte haute performance(style commercial).
-Filage pour haut-parleur passé dans la maison, mais aucun haut-parleur n'est installé.
-Garage attaché isolé et chauffé par rayonnement et fini en tôle d'acier.
-Armoires de cuisine en bois faites sur mesure et comptoir fait en corian. Il y a un immense garde-manger intégré.
-Les planchers de céramiques sont chauffants.
-Il y a 4 zones pour le chauffage (Sous-sol, RDC, étage et bureau).
-Système d'alarme à 3 zones(maison, logement et garage séparé).
-Les fils électriques menant à la maison sont sous terre.
*Zonage flexible, professionnels vous êtes les bienvenus. Voir le courtier inscripteur(documents disponibles).
**Les dimensions du lot 4 165 189 cadastre du Québec représentent l'état actuel du terrain. Par contre les vendeurs sont en démarche afin de modifier sa dimension. Les nouvelles dimensions seront à la baisse. Un plan d'implantation sera disponible bientôt par un arpenteur-géomètre. De plus, l'évaluation du terrain sur le compte de taxe de la municipalité de Lanoraie devra être modifiée puisqu'il contient deux numéros de lots(lot voisin)
64' X 52' Irrégulières
2006
3 764,14 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Bois
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
66 696,42 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 7'5" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 7'3" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle d'eau | 2e niveau | 7'3" X 5'3" irr. | Linoléum | |
1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Bureau | 2e niveau | 10'7" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'9" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 10' irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11' irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'3" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'9" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'3" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 13'9" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'5" X 6'4" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'6" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 16' X 9'7" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 15' X 12' irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 5'9" irr. | Linoléum | |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 12' | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Géothermie
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
pointe d'eau
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores et rideaux, hotte de cuisine, réfrigérateur Cuisine RDC, Poêle RDC, Lave-vaisselle RDC, Broyeur à déchet, micro-onde RDC, aspirateur centrale, échangeur d'air , poêle à bois.
Biens et effets personnels des vendeurs, Réfrigérateur et Four (Logement/bureau). Tous les armoires au niveau du garage détaché, génératrice.
Mon nom est ALICIA ST-GEORGES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
Bonjour, mon nom est ALICIA ST-GEORGES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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