839 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lanoraie

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Maison à étages à vendre - Lanoraie

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Prochaine visite libre

259 - 261 Rue Laroche N., Lanoraie, J0K 1E0

Sans doute une des très belle propriété de Lanoraie! Dès votre entrée, vous serez sous le charme de son escalier en bois, les plafonds de 9 pieds, la fenestration et la disposition de chacune des pièces. Elle vous offre tout ce dont vous avez besoin! Il ne manque rien! Attention! Amateurs de véhicules, les 4 garages vont vous combler! N'hésitez pas à demander une visite!

  • Superficie du terrain: 66 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2006
ALICIA ST-GEORGES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 52' Irrégulières

2006

3 764,14 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée:
Accueillant hall d'entrée avec une porte française pour accéder à la maison. Par la suite un immense escalier central de bois et une belle aire ouverte salon et salle à manger.

Vous avez également une immense cuisine en bois et un coin dinette très lumineux pour vos petits repas. Il y a un accès au garage en passant par la salle de lavage. Les plafonds font 9 pieds au rez-de-chaussée.

À l'étage:
La chambre des maîtres a sa propre penderie avec accès à la salle de bain. Une autre chambre et un espace boudoir lumineux viennent compléter le second étage.

Le sous-sol:
Une chambre y est aménagée ainsi qu'une salle familiale, une salle de bain, un espace de rangement ou bureau. Le sous-sol permet aussi d'accéder au garage.

Logement:
Situé au-dessus du garage attaché avec sa propre entrée et sa propre adresse. Il était utilisé pour le travail par le propriétaire. Par contre, avec quelques ajouts il pourrait être possible de loger quelqu'un ou tout simplement de faire un bureau personnel.

Garage détaché:
Grandeur de 40 x 38 pieds, fini en tôle d'acier à l'intérieur, eau chaude, chauffé à l'huile. Parti habitable au deuxième étage de 26 x 16 pieds non isolé(sert de rangement présentement).

Cette maison, bien pensée pourra accueillir votre famille et chacun y trouvera son espace.

À 30 minutes de Montréal, venez vivre dans un endroit de rêve.

Voici quelques caractéristiques de la maison:
-Il y a trois pointes sur le terrain. Une pour alimenter le garage, une pour la maison et une pour le système de géothermie.
-La maison est en Canexel, mais les moulures sont de marque Camémat(luxueux).
-Système d'irrigation pour le terrain, aspirateur central, panneau électrique 400 ampères.
-Foyer au bois au RDC et poêle à bois combustion lente au sous-sol(2 cheminées différentes).
-Cuisinière au gaz et hotte haute performance(style commercial).
-Filage pour haut-parleur passé dans la maison, mais aucun haut-parleur n'est installé.
-Garage attaché isolé et chauffé par rayonnement et fini en tôle d'acier.
-Armoires de cuisine en bois faites sur mesure et comptoir fait en corian. Il y a un immense garde-manger intégré.
-Les planchers de céramiques sont chauffants.
-Il y a 4 zones pour le chauffage (Sous-sol, RDC, étage et bureau).
-Système d'alarme à 3 zones(maison, logement et garage séparé).
-Les fils électriques menant à la maison sont sous terre.

*Zonage flexible, professionnels vous êtes les bienvenus. Voir le courtier inscripteur(documents disponibles).

**Les dimensions du lot 4 165 189 cadastre du Québec représentent l'état actuel du terrain. Par contre les vendeurs sont en démarche afin de modifier sa dimension. Les nouvelles dimensions seront à la baisse. Un plan d'implantation sera disponible bientôt par un arpenteur-géomètre. De plus, l'évaluation du terrain sur le compte de taxe de la municipalité de Lanoraie devra être modifiée puisqu'il contient deux numéros de lots(lot voisin)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 52' Irrégulières

2006

3 764,14 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66 696,42 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 9'3" X 9'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 10' X 7'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon 2e niveau 11'3" X 7'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle d'eau 2e niveau 7'3" X 5'3" irr. Linoléum
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 14'4" X 9'8" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Bureau 2e niveau 10'7" X 9'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'9" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10' irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11' irr. Céramique
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 9'3" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5'9" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'1" X 7'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 16'2" X 13'9" irr. Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'5" X 6'4" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 10'6" irr. Bois
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 16' X 9'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 15' X 12' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 14'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14'2" X 13'3" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5'9" irr. Linoléum
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 14'5" X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Géothermie

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

pointe d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, hotte de cuisine, réfrigérateur Cuisine RDC, Poêle RDC, Lave-vaisselle RDC, Broyeur à déchet, micro-onde RDC, aspirateur centrale, échangeur d'air , poêle à bois.

Biens et effets personnels des vendeurs, Réfrigérateur et Four (Logement/bureau). Tous les armoires au niveau du garage détaché, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
259 - 261 Rue Laroche N., Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 27.4%
  • 29.9%
  • 16.5%
  • 5.5%
  • 81.9%
  • 7.2%
  • 3.6%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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