PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AVEC REVENU ! Propriété de style duplex avec logement au RDC et au sous-sol. Maison 4 faces en briques avec abri d'auto bien situé à Notre-Dame-des-Prairies. Possibilité de reprendre l'un des logements tout en continuant à bénéficier du revenu généré par l'autre. #7 au RDC est un 5 1/2 avec rangement au sous-sol et à l'extérieur. #5 au sous-sol est un 4 1/2 avec espace de rangement extérieur. Climatiseur mural dans chaque loyer. Salle de bains et cuisine rénovées. Toiture 2021. Portes/fenêtres récentes. Près des écoles, parcs, épiceries, artères principales et de tous les services. Taxes basses. Bienvenue à tous!
40' X 28'
1963
1 120 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bienvenue à Notre-Dame-des-Prairies, où cette jolie propriété de style duplex offre une opportunité unique pour les propriétaires occupants à la recherche d'un investissement judicieux. Avec ses 4 faces en briques, un abri d'auto pratique et une cour entièrement asphaltée, cette maison saura répondre à vos besoins.
Cette maison se distingue par son agencement, offrant un logement au rez-de-chaussée (le #7) et un autre au sous-sol (le #5). Vous avez la possibilité de reprendre l'un des logements tout en continuant à bénéficier du revenu généré par l'autre. C'est un choix intelligent pour les propriétaires occupants ou ceux qui cherchent à réduire leur coût d'habitation grâce à un revenu locatif.
Le logement au rez-de-chaussée (le #7) est un spacieux 5 1/2 qui comprend une salle de rangement au sous-sol, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Le logement au sous-sol (le #5) est un confortable 4 1/2, également avec un espace de rangement extérieur.
Les cuisines et salles de bains ont été rénovées. Il y a deux panneaux électriques de 200A et deux chauffe-eau installés récemment.
Chaque logement est équipé d'un climatiseur mural pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la toiture a été récemment refaite en 2021, et les portes et fenêtres ont été récemment remplacées, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique.
L'emplacement de cette propriété est idéal, situé à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des artères principales et de tous les services essentiels. De plus, les taxes foncières sont avantageusement basses, ce qui ajoute à l'attrait de cette opportunité.
Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier prometteur tout en bénéficiant d'un quartier agréable et de tous les avantages qu'il offre. Cette propriété est une opportunité en or pour les propriétaires occupants avec un esprit d'investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et explorer tout ce que cette maison a à offrir. Bienvenue à tous !
40' X 28'
1963
1 120 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
80' X 100' Irrégulières
7 999,74 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 8'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 6'1" irr. | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'2" irr. | Béton | Et rangement |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 14' X 14' irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 5'10" irr. | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
(2x) climatiseur mural, 2(x) échangeur d'air, pompe submersible, remise.
Effets personnels des locataires, taille-bordure, tondeuse à gazon et bidon d'essence.
Mon nom est STEVE RIVEST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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