337 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-des-Prairies

337 000 $

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337 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-des-Prairies

337 000 $

Prochaine visite libre

5Z - 7Z Rue Chevrette, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1N6

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AVEC REVENU ! Propriété de style duplex avec logement au RDC et au sous-sol. Maison 4 faces en briques avec abri d'auto bien situé à Notre-Dame-des-Prairies. Possibilité de reprendre l'un des logements tout en continuant à bénéficier du revenu généré par l'autre. #7 au RDC est un 5 1/2 avec rangement au sous-sol et à l'extérieur. #5 au sous-sol est un 4 1/2 avec espace de rangement extérieur. Climatiseur mural dans chaque loyer. Salle de bains et cuisine rénovées. Toiture 2021. Portes/fenêtres récentes. Près des écoles, parcs, épiceries, artères principales et de tous les services. Taxes basses. Bienvenue à tous!

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1963

1 120 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Notre-Dame-des-Prairies, où cette jolie propriété de style duplex offre une opportunité unique pour les propriétaires occupants à la recherche d'un investissement judicieux. Avec ses 4 faces en briques, un abri d'auto pratique et une cour entièrement asphaltée, cette maison saura répondre à vos besoins.

Cette maison se distingue par son agencement, offrant un logement au rez-de-chaussée (le #7) et un autre au sous-sol (le #5). Vous avez la possibilité de reprendre l'un des logements tout en continuant à bénéficier du revenu généré par l'autre. C'est un choix intelligent pour les propriétaires occupants ou ceux qui cherchent à réduire leur coût d'habitation grâce à un revenu locatif.

Le logement au rez-de-chaussée (le #7) est un spacieux 5 1/2 qui comprend une salle de rangement au sous-sol, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.

Le logement au sous-sol (le #5) est un confortable 4 1/2, également avec un espace de rangement extérieur.

Les cuisines et salles de bains ont été rénovées. Il y a deux panneaux électriques de 200A et deux chauffe-eau installés récemment.

Chaque logement est équipé d'un climatiseur mural pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la toiture a été récemment refaite en 2021, et les portes et fenêtres ont été récemment remplacées, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique.

L'emplacement de cette propriété est idéal, situé à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des artères principales et de tous les services essentiels. De plus, les taxes foncières sont avantageusement basses, ce qui ajoute à l'attrait de cette opportunité.

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier prometteur tout en bénéficiant d'un quartier agréable et de tous les avantages qu'il offre. Cette propriété est une opportunité en or pour les propriétaires occupants avec un esprit d'investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et explorer tout ce que cette maison a à offrir. Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1963

1 120 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'5" irr. Céramique Logement #7
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10' irr. Céramique Logement #7
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" irr. Plancher flottant Logement #7
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 9'1" irr. Plancher flottant Logement #7
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'4" irr. Plancher flottant Logement #7
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 6'1" irr. Céramique Logement #7, inst. lav.-séch.
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'7" irr. Plancher flottant Logement #7
Salle mécanique Sous-sol 1 10'9" X 10'2" irr. Béton Logement #7 (rangement)
Cuisine Sous-sol 1 9'3" X 8'8" irr. Plancher flottant Logement #5
Salle à manger Sous-sol 1 14' X 14' irr. Plancher flottant Logement #5
Salon Sous-sol 1 12'8" X 10'8" irr. Plancher flottant Logement #5
Chambre Sous-sol 1 15' X 9'2" irr. Plancher flottant Logement #5
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 8'4" irr. Plancher flottant Logement #5
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 5'10" irr. Céramique Logement #5, inst. lav-séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(2x) climatiseur mural, 2(x) échangeur d'air, pompe submersible, remise.

Effets personnels des locataires, taille-bordure, tondeuse à gazon et bidon d'essence.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
5Z - 7Z Rue Chevrette, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 26.5%
  • 21.1%
  • 16.9%
  • 13.0%
  • 50.1%
  • 9.6%
  • 13.0%
  • 27.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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