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359 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

359 000 $

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359 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

359 000 $

Prochaine visite libre

3492 Rue Kirkwood, Rawdon, J0K 1S0

Propriété unique de style Farmhouse située dans un secteur en demande. Vivre à la campagne tout en demeurant à proximité des services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue d'ensemble du RDC. Pièces de bonnes dimensions, belle luminosité, rangement intéressant.Tout y est! Finition impeccable et le tout situé sur un superbe terrain intime

  • Superficie du terrain: 9 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
FREDERIC FISETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NICOLE LACOURSIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 28'6" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété possède un cachet unique de style Farmhouse. Propriété récente (2014). Son emplacement est accueillant. Un étang est situé à juste au pied de la limite du terrain et à vue. Les grenouilles y sont entendues et les chevreuils y sont vues régulièrement. La propriété est entourée d'arbres matures ce qui lui confère une intimité assurée.

-Aucun voisin à l'arrière, beaucoup d'intimité
-Belle fenestration
-Belle finition
-Plancher en lattes de bois franc (3 1/2 po) merisier Canadien.
-Réservoir d'eau chaude 60 gallons 2013
-Robinetterie de qualité.
-Échangeur d'air
-Balayeuse centrale
-Pompe de puisard (Sum-pump)
-Sous-sol divisé en 3 pièces qui sont non finalisés. Les installations pour ajouter une salle de bain au sous-sol sont déjà en place. Ne reste cas aménager le tout selon vos besoins.
-Rangement intéressant a proximité de la salle à manger
-Secteur recherché
-Galerie sur trois cotés
-Une serre est aménagée ainsi qu'un abri pour le bois.
-Une cabane dans un arbre est également aménagée pour le plus grand plaisir des enfants.
-Prendre note que dans son état actuel, la fosse septique permet trois chambres mais le champs d'épuration en place, deux.

Le secteur de Rawdon est recherché considérant que tous les services y sont offerts. Marché d'alimentation, pharmacie, station service, restaurant. Il s'agit également d'un endroit idéal pour y pratiquer vos activités en plein-air. Ski alpin, ski de fond, randonnées pédestres et plusieurs autres. École primaire et secondaire à proximité, service de garde.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 28'6" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 861,89 Pi2

Boisé

En pente , Plat

sur le Boisé et étang

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" Bois Poêle au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'6" irr. Céramique Bain podium
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 10'9" Bois Walk-in 10'9 X 5'10
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'8" Bois
Bureau 2e niveau 13'10" X 11' Bois Chambre d'ami actuellement
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 11'1" irr. Céramique Douche en céramique
Vacant Sous-sol 1 30' X 26' Béton Divisions faites non aménager
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle au bois, hotte, échangeur d'air, Balayeuse centrale et ses ACC., piano.

Meubles meublants, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
3492 Rue Kirkwood, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 31.3%
  • 24.3%
  • 10.6%
  • 7.8%
  • 83.3%
  • 4.0%
  • 3.4%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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