285 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

3791 - 3793 Rue Queen, Rawdon, J0K 1S0

Reprise de finance! Excellent investissement! Duplex rénové sur 2 étages avec piscine creusée. 5 1/2 en façade et 4 1/2 à l'arrière de la bâtisse. Zonage commercial C-13 sur artère importante de Rawdon. Les 2 logements sont vacants avec possibilité de revenus annuels de 23,400$. Immeuble impeccable! Cave de service avec plancher de béton. À voir!

  • Superficie du terrain : 8 106 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 66' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Mélamine , Thermoplastique

Cave de service , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des pièces du 3793:
RDC Salle à manger 12.1X8.7 irr. pl. flottant et porte-patio
RDC Salon 17.1X10.3 irr. pl. flottant
RDC Cuisine 15.5X8.1 irr. pl flottant, superbe cuisine
RDC Chambre à coucher 11.10X10.4 irr. pl. flottant et grand garde-robe
RDC Salle de bain 10.9X8.1 irr. céramique avec inst. lav/sech. et bain-douche
2e Chambre à coucher 19.5X12.9 irr pl. flottant, manque mur, porte et rangement
2e Boudoir ou bureau 12.9X9.6 irr pl. flottant
2e Salle de bain 7.9X5.9 irr. céramique

Présentement dans le logement en façade, il y a 2 chambres à coucher aménagées. Pour avoir la 3e chambre, on doit convertir la grande chambre en 2 chambres en y aménageant un mur, un garde-robe et une porte.

Le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

L'acheteur devra faire ses vérifications à la ville quant à la destination qu'il veut donner à l'immeuble. Sous toutes réserves, voici quelques usages permis selon le règlement;
-Unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale.
-Commerce de détail relié à l'habitation.
-Banque.
-Bijouterie.
-Boulangerie.
-Bureaux.
-Cabinets de professionnels.
-Caisse d'épargne et de crédit.
-Club vidéo.
-Cordonnerie.
-Confiserie.
-Commerce de détail spécialisé en alimentation.
-Commerce de détail de chaussures.
-Commerce de détail de vêtements.
-Commerce de détail de jouets.
-Commerce de détail de meubles et électroménagers.
-Commerce de détail d'objets d'art et d'artisanat.
-Commerce de détail de tissu.
-Commerce de détail d'article de sport.
-Commerce de détail de quincaillerie.
-Commerce de détail de musique.
-Dépanneur.
-Épicerie.
-Fleuriste.
-Galerie d'art.
-Garderie.
-Gîte du passant.
-Librairie et papeterie.
-Magasin général.
-Pharmacie.
-Restaurant.
-Salon de coiffure et salon de beauté.
-Salon funéraire.
-Société de fiducie.
-Services aux entreprises.
-Autres services professionnels.
-Autres commerces de détail respectant les articles 3.2.2.3.4.1 et 3.2.2.3.4.2.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 66' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Mélamine , Thermoplastique

Cave de service , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 186'9" Irrégulières

8 106,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'10" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'1" irr. Céramique lambris
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3'6" Céramique entrée fermée
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3'6" Céramique toilette et lavabo
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 8'8" Céramique inst. lav/sech., bain-douche
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'1" X 9' irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'3" X 8'10" Bois manque 1 mur,porte,garde-robe
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 8'5" X 8'2" Bois manque mur et porte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Aucune

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.8%
  • 24.8%
  • 15.0%
  • 10.0%
  • 1.8%
  • 53.2%
  • 6.2%
  • 8.3%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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