239 000 $

Duplex à vendre - Rawdon

239 000 $

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239 000 $

Duplex à vendre - Rawdon

239 000 $

Prochaine visite libre

3791U - 3793U Rue Queen, Rawdon, J0K 1S0

Reprise de finance! Excellent investissement! Duplex rénové sur 2 étages avec piscine creusée. 5 1/2 en façade et 4 1/2 à l'arrière de la bâtisse. Zonage commercial C-13 sur artère importante de Rawdon. Les 2 logements sont vacants avec possibilité de revenus annuels de 23,400$. Immeuble impeccable! Cave de service avec plancher de béton. À voir!

  • Superficie du terrain : 8 106 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 66' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Présentement dans le logement en façade, il y a 2 chambres à coucher aménagées. Pour avoir la 3e chambre, on doit convertir la grande chambre en 2 chambres en y aménageant un mur, un garde-robe et une porte.

Le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

L'acheteur devra faire ses vérifications à la ville quant à la destination qu'il veut donner à l'immeuble. Sous toutes réserves, voici quelques usages permis selon le règlement;
-Unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale.
-Commerce de détail relié à l'habitation.
-Banque.
-Bijouterie.
-Boulangerie.
-Bureaux.
-Cabinets de professionnels.
-Caisse d'épargne et de crédit.
-Club vidéo.
-Cordonnerie.
-Confiserie.
-Commerce de détail spécialisé en alimentation.
-Commerce de détail de chaussures.
-Commerce de détail de vêtements.
-Commerce de détail de jouets.
-Commerce de détail de meubles et électroménagers.
-Commerce de détail d'objets d'art et d'artisanat.
-Commerce de détail de tissu.
-Commerce de détail d'article de sport.
-Commerce de détail de quincaillerie.
-Commerce de détail de musique.
-Dépanneur.
-Épicerie.
-Fleuriste.
-Galerie d'art.
-Garderie.
-Gîte du passant.
-Librairie et papeterie.
-Magasin général.
-Pharmacie.
-Restaurant.
-Salon de coiffure et salon de beauté.
-Salon funéraire.
-Société de fiducie.
-Services aux entreprises.
-Autres services professionnels.
-Autres commerces de détail respectant les articles 3.2.2.3.4.1 et 3.2.2.3.4.2.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 66' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 186'9" Irrégulières

8 106,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'1" irr. Céramique lambris
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3'6" Céramique entrée fermée
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 6' Céramique toilette + lavabo
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 8'8" Céramique inst. lav/sech., bain-douche
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 9' irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 8'10" Bois manque 1 mur,porte,garde-robe
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 8'2" Bois manque mur et porte
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'7" irr. Plancher flottant porte-patio
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 10'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 8'1" irr. Plancher flottant superbe cuisine
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'4" irr. Plancher flottant grand garde-robe
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 8'1" irr. Céramique inst. lav/sech., bain-douche
2 (app.) Chambre 2e niveau 19'5" X 12'9" irr. Plancher flottant manque mur,porte et rangement
2 (app.) Boudoir 2e niveau 12'9" X 9'6" irr. Plancher flottant ou bureau
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Aucune

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3791U - 3793U Rue Queen, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.8%
  • 24.8%
  • 15.0%
  • 10.0%
  • 1.8%
  • 53.2%
  • 6.2%
  • 8.3%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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