499 900 $

Duplex à vendre - Rawdon

499 900 $

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499 900 $

Duplex à vendre - Rawdon

499 900 $

Prochaine visite libre

3890 - 3892 Rue Albert, Rawdon, J0K 1S0

*Nouveau prix!*RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Belle opportunité avec ses deux grands logements de 4 chambres chacun, ce Duplex est situé au coeur du magnifique village de Rawdon! Le haut est présentement loué jusqu'au 30 juin 2024, le bas est libre pour propriétaire occupant. Ce dernier possède, en plus de ses 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, de hauts plafonds de 10 pieds et une grande cour clôturée: idéal pour famille avec enfants! Les visites pour le logement du haut seront sur acceptation d'une promesse d'achat.

  • Superficie du terrain: 10 108 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 55'5" Irrégulières

1967

1 500,49 Pi2

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Béton , Vinyle

à changer , Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Home staging: photos des pièces meublées à titre incitatif et imaginatif seulement!

MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE

La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 55'5" Irrégulières

1967

1 500,49 Pi2

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Béton , Vinyle

à changer , Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 180' Irrégulières

10 108,39 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'11" X 15'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 9'9" X 20'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'3" X 14'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 14'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 6'6" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 6'3" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 10'5" Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 5'1" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'1" X 6'2" Céramique
1 (app.) Corridor Sous-sol 1 3'2" X 27'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, moustiquaires logement du bas

meubles et effets personnels de l'occupant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3890 - 3892 Rue Albert, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 29.9%
  • 23.2%
  • 11.7%
  • 3.1%
  • 57.2%
  • 4.4%
  • 9.1%
  • 29.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel

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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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