499 900 $
Duplex à vendre - Rawdon
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3890 - 3892 Rue Albert, Rawdon, J0K 1S0
*Nouveau prix!*RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Belle opportunité avec ses deux grands logements de 4 chambres chacun, ce Duplex est situé au coeur du magnifique village de Rawdon! Le haut est présentement loué jusqu'au 30 juin 2024, le bas est libre pour propriétaire occupant. Ce dernier possède, en plus de ses 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, de hauts plafonds de 10 pieds et une grande cour clôturée: idéal pour famille avec enfants! Les visites pour le logement du haut seront sur acceptation d'une promesse d'achat.
-
Superficie du terrain:
10 108 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30'4" X 55'5" Irrégulières
1967
1 500,49 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Béton , Vinyle
à changer , Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
*Home staging: photos des pièces meublées à titre incitatif et imaginatif seulement!
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
30'4" X 55'5" Irrégulières
1967
1 500,49 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Béton , Vinyle
à changer , Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
56' X 180' Irrégulières
10 108,39 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'11" X 15'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'9" X 20'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'3" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 6'6" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 6'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'5" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'1" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 3'2" X 27'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, moustiquaires logement du bas
meubles et effets personnels de l'occupant
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.0%
-
29.9%
-
23.2%
-
11.7%
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3.1%
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57.2%
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4.4%
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9.1%
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29.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARELLE TOURANGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARELLE TOURANGEAU
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Téléc.: 450-759-3643
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