259 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

259 900 $

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259 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

259 900 $

Prochaine visite libre

5545 Ch. St-Alphonse, Rawdon, J0K 1S0

** Visites possibles sur rendez-vous** Que vous soyez assis dans le salon, la cuisine, sur le balcon ou dans la cour, cette jolie propriété de type plain-pied vous offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes. L'aire ouverte chaleureuse et conviviale sera idéale pour recevoir vos convives. Le garage double ainsi que le poêle à bois rendra vos prochains hivers plus agréables. Vous pourrez profiter des trois autres saisons autours d'un feu dans l'aire surplombant la cour intime et ce, sans vue sur les voisins. Bricoleurs, vous serez charmé par l'espace atelier et l'espace de rangement au sous-sol!

  • Superficie du terrain: 16 318 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1970

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JULIE PATENAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'80" X 25'70"

1970

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Tôle

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Date d'occupation rapide
** Programme Intégri-T

** Grand balcon en fibre de verre ensoleillé du matin au soir;
** Que vous soyez assis dans le salon, la cuisine, sur le balcon ou dans la cour, vous aurez une magnifique vue panoramique sur les montagnes;
** Terrain intime de plus de 16 000 pieds carrés sans vue sur les voisins;
** Aucun voisin devant ni derrière;

** Hall d'entrée avec garde-robe;
** Aire ouverte conviviale et chaleureuse avec poêle à bois;
** Grand garde manger;
** Walk-in dans la chambre à coucher principale
** Trois chambres à l'étage;
** Grand garage double intégré avec ouvre-portes;
** Atelier et beaucoup de rangement au sous-sol;

** Ajout du garage double en 2019
** Plomberie changée en presque totalité en 2022
** Changement de la robinetterie de douche en 2022

À PROXIMITÉ
** À 5 minutes du Lac des Français
** Accès gratuit au Parc des Chutes Dorwin, à la plage municipale et au Parc des Cascades
** Sentiers pédestres
** Épiceries Métro, Maxi et IGA
** Fromagerie Roy (délicieux fromages artisanaux et du Québec, bières de microbrasserie, vins du Québec et produits de terroir)
** SAQ et SQDC
** Pharmacies, Dollorama, Vétérinaires, restaurants, quincailleries;
** Spa La Source (bains nordiques)
** Arbraska (Arbre en arbre, parcours d'hébertisme aérien)
** Paintball Black ops
** Club de Golf Rawdon

ÉCOLES
** École privée primaire Marie-Anne
** Collège Champagneur
** École secondaire Des Chutes
** Rawdon Elementary School
** Centre de formation


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'80" X 25'70"

1970

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Tôle

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124'90" X 147'80" Irrégulières

16 318,2 Pi2

Escarpé , En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon/Cuisine 1er niveau/RDC 24'8" X 16'4" Bois aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Bois
Rangement / Atelier Sous-sol 1 23'8" X 22'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle blanc de marque EuroDesign, table de la salle à manger, bois de chauffage pour le poêle à bois (rangé à l'extérieur sur le côté de la maison), pôles à rideaux, luminaires.

Climatiseur, cadres et décorations murales.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
5545 Ch. St-Alphonse, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 41.1%
  • 23.3%
  • 11.0%
  • 11.0%
  • 95.0%
  • 3.2%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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