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759 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Prochaine visite libre

231 46e Rue, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Oasis de paix ! Spectaculaire propriété conçu par un architecte, bordée par le lac des Français et plus de 320 000 pc de terrain en forêt. Aménagement extérieur à couper le souffle avec un sentier pour se rendre au lac. Plafond cathédral, double balcon, véranda, foyer, tout est en place pour recevoir les amants de la nature. Une visite s'impose

  • Superficie du terrain: 321 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2002
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 48' Irrégulières

2002

1 533 Pi2

Certification Novoclimat

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété de prestige vous offre:

- Grande véranda de 11.5 X 10 isolée et chauffée

- Cave à vin de 8 x 7 pieds

- Possibilité d'ajouter un spa sur un des balcons

- Quai installé sur la Lac

- Magnifique foyer à combustion lente au salon.

- Au salon et à la salle à manger, il y a un plafond cathédral avec une belle luminosité avec de nombreuses portes patios.

- Chambre à coucher principale avec porte-patio, petit balcon et Walk-In

- La salle de bain est très spacieuse et décorée avec style.

Paysage extérieur à couper le souffle :

- Immense abri auto pour deux voitures.
- Chemin privé menant jusqu'au lac.
- Aménagement fait sur mesure lors de la construction de la maison fait par un paysagiste professionnel.
- Grande terrasse en pierre et foyer extérieur.
- Arbres matures présents à profusion.
- Escalier fait avec des pierres choisies une à une.
- Remise double 21 x 10 pieds pour un maximum de rangement

VOICI UN RÊVE QUI PEUT DEVENIR RÉALITÉ !

Désignation cadastrale des lots;
1. Ptie 10B Rang 1 augmentation de Kildare, circ. foncière de Joliette (superficie 11 963.7 m2).
2. Ptie 10C Rang 1 augmentation de Kildare, circ. foncière de Joliette (superficie 9 127.5 m2).
3. Ptie 10C Rang 1 augmentation de Kildare, circ. foncière de Joliette (superficie 2 137.4 m2).
4. Ptie 10B Rang 1 augmentation de Kildare, circ. foncière de Joliette (superficie 401.7 m2).
5. Ptie 10B Rang 1 augmentation de Kildare, circ. foncière de Joliette (superficie 973.9 m2).
6. Lot 10B-4 Rang 1 augmentation de Kildare, circ. foncière de Joliette (superficie 1 853.8 m2).
7. Lot 10C-1 Rang 1 augmentation de Kildare, circ. foncière de Joliette (superficie 3 420.1 m2).
Superficie total de 29 878.1 M2.

Le montant des taxes municipales, taxes scolaires et l'évaluation dans la fiche MLS seront réajustés.
Les chiffres inscrits dans la fiche MLS sont calculés selon les rôles d'évaluation suivant;

1. #9311-97-9944 pour le 231 46e Rue St-Alphonse (superficie 5 718,1 m2 selon le rôle mais sera 5 273,9 m2 suite à la vente
récente d'un terrain au voisin de 444,2 m2).

2. #9311-97-4585 pour terrain rue Laforest (superficie de 315 200 m2 selon le rôle mais seulement 24 604,2 m2 sera compris
dans la vente).

Suite des inclus: Boite à bois extérieure, étagères en métal, bbq vieillissant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 48' Irrégulières

2002

1 533 Pi2

Certification Novoclimat

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

321 605,19 Pi2

Lac des Français , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Abri d'auto : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'10" X 10'2" irr. Céramique porte patio
Salle à manger 2e niveau 17'6" X 12' irr. Bois plafond cathédrale,porte patio
Salon 2e niveau 19'5" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 11'1" irr. Céramique douche céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 14'6" Bois
Walk in 2e niveau 7'7" X 7'1" Bois
Véranda 2e niveau 11'5" X 10' Céramique plancher chauffant
Hall d'entrée 2e niveau 9'3" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'10" Céramique ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'2" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'6" X 12'1" Céramique porte patio
Cave à vin 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 6'8" Céramique avec lavabo
Rangement 1er niveau/RDC 6'2" X 6' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 20' X 13'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bibliothèque salle de séjour, bibliothèque pièce bureau, bibliothèque près de la CAC, aspirateur central et accessoires, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe 2 têtes, foyer au bois combustion lente, échangeur d'air, 2 remises, système d'alarme, quai, foyer extérieur, boite à bois intérieure

Tous les électroménagers, luminaire de la salle à manger, ponton

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
231 46e Rue, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 29.5%
  • 17.5%
  • 12.5%
  • 13.8%
  • 93.3%
  • 3.3%
  • 0.7%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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