Tout simplement magnifique, cette propriété de prestige au design champêtre est située sur un immense terrain boisé de 334 000 pc. Offrant une vue spectaculaire sur le lac-des-Français, elle se trouve à 1h de Montréal. Offrez-vous luxe et beauté tout en profitant de la nature! Visite virtuelle disponible!
66' X 48' Irrégulières
2002
2 656 Pi2
Certification Novoclimat
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
Bienvenue au 231 46e rue à Saint-Alphonse-Rodriguez et ses 334 000 pc de terrain en foret. Que cette superbe propriété devienne votre résidence permanente ou secondaire vous apprécierez chaque moment que vous y passerez.
Voici en détail ce qui vous attends!
L'INTÉRIEUR
- Propriété conçue par un architecte.
- Grande véranda 3 saisons de 11.5 X 10p isolée et chauffée
- Cave à vin de 8 x 7 pieds.
- Magnifique foyer à combustion lente au salon.
- Au salon et à la salle à manger, il y a un plafond cathédral. avec une belle luminosité avec de nombreuses portes patios.
- Chambre à coucher principale avec porte-patio, petit balcon privé et Walk-In.
- La salle de bain est très spacieuse et décorée avec style.
L'EXTÉRIEUR
- Possibilité d'ajouter un spa sur un des balcons(installation douche extérieure déjà en place).
- Quai installé sur le Lac.
- Immense abri auto pour deux voitures.
- Chemin privé menant jusqu'au lac(possible d'y accéder en VTT ou à pied).
- Aménagement fait sur mesure lors de la construction de la maison fait par un paysagiste professionnel.
- Grande terrasse en pierre et foyer extérieur.
- Arbres matures présents à profusion.
- Escalier fait avec des pierres choisies une à une.
- Remise double 21 x 10 pieds pour un maximum de rangement.
LAC-DES-FRANÇAIS
- Navigable avec bateau à moteur
- Canot, kayak, pédalo et planche à pagaie
- Baignade
- Patinoire aménagée pendant la saison hivernale
MUNICIPALITÉ DE SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Saint-Alphonse-Rodriguez, est un petit paradis pour les amateurs de plein air. Sur plus de 20 kilomètres de sentiers multifonctionnels, il est possible de faire une simple randonnée en forêt ou encore de pratiquer, selon la saison, la marche nordique, la raquette, le ski de fond et même le vélo à roues surdimensionnées (fatbike).
Ses nombreux lacs permettent de s'adonner à une possibilité presque infinie d'activités nautiques en été et leur surface gelée offre aux petits et aux grands beaucoup de plaisir à pratiquer leur coup de patin en hiver. Son vaste territoire est un terrain de jeu idéal pour les amoureux de sports motorisés comme le quad (VTT) et la motoneige.
Suite des inclus: Boite à bois extérieure, étagères en métal, bbq vieillissant
66' X 48' Irrégulières
2002
2 656 Pi2
Certification Novoclimat
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
334 690,88 Pi2
Lac des Français , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 6
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 10'2" irr. | Céramique | porte patio |
Salle à manger | 2e niveau | 17'6" X 12' irr. | Bois | plafond cathédrale,porte patio |
Salon | 2e niveau | 19'5" X 14'6" irr. | Bois | plafond cathédrale,porte patio |
Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 11'1" irr. | Céramique | douche céramique |
Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 14'6" | Bois | Porte-patio, balcon |
Walk in | 2e niveau | 7'7" X 7'1" | Bois | |
Véranda | 2e niveau | 11'5" X 10' | Céramique | plancher chauffant |
Hall d'entrée | 2e niveau | 9'3" X 5' | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'10" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'10" | Céramique | ou bureau avec porte patio |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'2" irr. | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'1" | Céramique | porte patio |
Cave à vin | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'2" | Béton | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'8" | Céramique | avec lavabo |
Rangement | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6' | Céramique | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 20' X 13'2" | Béton |
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système Ecoflo
Bibliothèque salle de séjour, bibliothèque pièce bureau, bibliothèque près de la CAC, aspirateur central et accessoires, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe 2 têtes, foyer au bois combustion lente, échangeur d'air, 2 remises, système d'alarme, quai, foyer extérieur, boite à bois intérieure
Tous les électroménagers, luminaire de la salle à manger, ponton en bois.
Mon nom est STEVE RIVEST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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