550 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Saint-Cléophas-de-Brandon

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Prochaine visite libre

591 - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-de-Brandon, J0K 2A0

Occasion en or!!! Ce dépanneur station-service en excellent état et ses logements sauront répondre à tous vos besoins! Bien situé, bien établi, rénovés et bien entretenus. Ajout d'un stationnement et beaucoup d'autres améliorations au fil du temps...Bonne rentabilité! Excellent pour propriétaire occupant!!!

  • Superficie du terrain : 25 846 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2003
HELENE LATULIPPE
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40' Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

rangement à l'étage , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Chiffre d'affaire disponible.

-Les prix des loyer mensuel des habitations pourraient être ajuster à la hausse.

-Les bilans et autres documents seront remis sans qu'une entente de confidentialité ne soit signée par l'Acheteur.

-Le propriétaire sera disponible pour la transition du commerce à l'acheteur selon les termes et conditions de l'offre d'achat.

-L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable.

*Vente des bâtisses et fonds de commerce.

*Sous approbation des entreprises Harnois et Sobeys

-Revenu: comptoir poste Canada $ 85/mois

*Délais:
Suivant l'acte de vente: L'occupation du commerce immédiate. Suivant L'acte de vente: L'occupation du logement et de la maison sera 30 jrs plus tard. (compensation par les vendeurs)

Mesures: en pieds.

Commerce: 1 compteur avec panneau 200 amp

Dépanneur (2003):35x40 superficie:1400pc
Ch.Froide:30x10
Salle de bain: 7.4x5.6
*Réservoir à eau chaude 2009

Dépanneur sous-sol:33x37 superficie:1221 pc
Bureau:10x10
Salle des compresseurs:11x4
Remise: 5x12

591A (rénové en 2008): 1 compteur avec panneau 200 amp
Cuisine:10.6x12.6 (armoires polyester)
Salon:9.6x15.3
chambre:9.10x17.8
Salle de bain:8.6x12 (laveuse-sécheuse)
Bureau: 8.6x12 (possibilité de communiqué avec le commerce)
*Réservoir à eau chaude 2015

591 (année construction inconnue, rénovée...): 1 compteur avec panneau 200 amp., $1095/ans
R-D-C
Cuisine:15.2x14.10 (armoires mélamine)
Salon:11.2x12.10
Salle de bain:6.8x11.3 (laveuse-sécheuse)
Bureau: 10x9.11
Chambre: 10.4x9+10.3x4.2

2e étage
Chambre: 13.6x15
Walk-in ou autre: 9.2x13.9

Sous-sol: semi-aménagé (rangement) et autre partie en vide sanitaire.
Remise: 5x12(connexe remise dépanneur)
*Réservoir à eau chaude 2017


Information complémentaire: Nouveau développement de 50 propriétés (20 terrains de réservé) et un parc à proximité, voir plan annexé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40' Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

rangement à l'étage , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

169' X 166'

25 846 Pi2

Plat et quelques arbres

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 4

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir annexe G 20639

***L'inventaire est exclus de la vente ( + où - $45000)***. Pour autres biens voir annexe G20639

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
591 - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-de-Brandon, J0K 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 25.0%
  • 22.5%
  • 15.0%
  • 0.0%
  • 88.9%
  • 5.6%
  • 0.0%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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