275 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme
275 000 $
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1140 284e Avenue, app.LOT 34, Saint-Côme, J0K 2B0
Amoureux de la nature et de la tranquillité, de la pêche et de la chasse, cette propriété est située à l'endroit parfait : à l'entrée du Parc national du Mont-Tremblant et à côté de la Pourvoirie Coin Lavigne. Vous pourrez pêcher sur la rivière qui se trouve juste en face. Les pistes de Vtt et de motoneiges se trouvent à moins de 300m de la propriété. Cet endroit a beaucoup à offrir : Un grand garage double, un terrain de plus de 50 000p2, 4 chambres à coucher et bien plus. Venez voir !
-
Superficie du terrain:
53 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
Inconnue
PVC
Coulissante
Béton coulé
Clin de cèdre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La propriété se trouve à l'entrée du Parc national du Mont-Tremblant et de la Pourvoirie Coin Lavigne.
Dès votre arrivée à la Pourvoirie, vous devrez emprunter le pont pour continuer votre chemin jusqu'à la propriété, qui se trouve à quelques mètres.
Pourvoirie Coin Lavigne : Située dans la région du Parc Mont-Tremblant en Haute-Matawinie, dans Lanaudière près de St-Côme, que ce soit en été ou en hiver, la pourvoirie est ouverte et accueille la clientèle. Pour un séjour de pêche ou pour une période de chasse, ils ont des chalets en locations et un nouveau service de location de VTT.
Vous pourriez également profiter du petit parc pour enfant avec quelques animaux, dont un pan et une chèvre, et du restaurant ouvert durant l'hiver.
La propriété a été rénovée au complet depuis 2010. De la fondation jusqu'à l'isolation. Il ne reste qu'à finaliser la salle famille et la salle de bain du sous-sol à votre goût.
4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol.
Garage double, idéal pour les amateurs de véhicules récréatifs qui désirent du rangement !
Plus de 50 000p2 dans la nature avec vue sur la Rivière l'Assomption et les montagnes. Vous pouvez vous baigner dans la rivière.
Véranda 16p X 14p est idéal pour profiter des beaux jours d'été à l'abris des moustiques !
Cet immeuble fait l'objet d'un bail en faveur du Ministère des Ressources Naturelles et de la Faune. Le montant de la location du terrain est de 876 $ par année, qui se renouvelle automatiquement. Le bail devra être transféré au nouveau propriétaire. (Aucun frais)
Le montant des taxes municipales et scolaires étant bas ( 1 147$ et 160$), un total de 1 307$/ année et le terrain en location de 876$/an, les frais seront de 2183$ par année.
À proximité:
-15 minutes de la Station de ski Val-Saint-Côme
-10 minutes du Canot Volant (location de canot pour descendre la rivière)
-Moins de 2 KM d'un petit dépanneur pour acheter du lait et du pain
-2 minutes des sentiers de randonnée
-Plusieurs sites de camping sauvage près de la rivière
Et bien plus !
** Les visites débuteront jeudi le 9 juin jusqu'au dimanche le 12 juin.
** Pour vous rendre, indiquez dans votre GPS : Pourvoirie Coin Lavigne. Car l'adresse n'existe pas. Il s'agit qu'une adresse postal.
Particularités du bâtiment
Inconnue
PVC
Coulissante
Béton coulé
Clin de cèdre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
53 957,33 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Pistes de VTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'4" | Bois | Boic franc huilé |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'8" | Bois | Garde robe de cèdre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 18'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'5" | Bois | Lav/sec |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 30' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'9" | Béton | Non terminée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, bureaux dans les chambres à coucher, lits dans les chambres du sous-sol, luminaires, table de cuisine et les 6 chaises, divan rose de la véranda, BBQ (différent que celui sur les photos) chaise berçante extérieure.
Génératrice, armoire de bois dans le salon, divan du salon, réfrigérateur, effets personnes du vendeur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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34.8%
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13.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
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Bonjour, mon nom est MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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