275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme

275 000 $

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275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme

275 000 $

Prochaine visite libre

1140 284e Avenue, app.LOT 34, Saint-Côme, J0K 2B0

Amoureux de la nature et de la tranquillité, de la pêche et de la chasse, cette propriété est située à l'endroit parfait : à l'entrée du Parc national du Mont-Tremblant et à côté de la Pourvoirie Coin Lavigne. Vous pourrez pêcher sur la rivière qui se trouve juste en face. Les pistes de Vtt et de motoneiges se trouvent à moins de 300m de la propriété. Cet endroit a beaucoup à offrir : Un grand garage double, un terrain de plus de 50 000p2, 4 chambres à coucher et bien plus. Venez voir !

  • Superficie du terrain: 53 957 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Coulissante

Béton coulé

Clin de cèdre

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété se trouve à l'entrée du Parc national du Mont-Tremblant et de la Pourvoirie Coin Lavigne.

Dès votre arrivée à la Pourvoirie, vous devrez emprunter le pont pour continuer votre chemin jusqu'à la propriété, qui se trouve à quelques mètres.

Pourvoirie Coin Lavigne : Située dans la région du Parc Mont-Tremblant en Haute-Matawinie, dans Lanaudière près de St-Côme, que ce soit en été ou en hiver, la pourvoirie est ouverte et accueille la clientèle. Pour un séjour de pêche ou pour une période de chasse, ils ont des chalets en locations et un nouveau service de location de VTT.

Vous pourriez également profiter du petit parc pour enfant avec quelques animaux, dont un pan et une chèvre, et du restaurant ouvert durant l'hiver.

La propriété a été rénovée au complet depuis 2010. De la fondation jusqu'à l'isolation. Il ne reste qu'à finaliser la salle famille et la salle de bain du sous-sol à votre goût.

4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol.

Garage double, idéal pour les amateurs de véhicules récréatifs qui désirent du rangement !

Plus de 50 000p2 dans la nature avec vue sur la Rivière l'Assomption et les montagnes. Vous pouvez vous baigner dans la rivière.

Véranda 16p X 14p est idéal pour profiter des beaux jours d'été à l'abris des moustiques !

Cet immeuble fait l'objet d'un bail en faveur du Ministère des Ressources Naturelles et de la Faune. Le montant de la location du terrain est de 876 $ par année, qui se renouvelle automatiquement. Le bail devra être transféré au nouveau propriétaire. (Aucun frais)

Le montant des taxes municipales et scolaires étant bas ( 1 147$ et 160$), un total de 1 307$/ année et le terrain en location de 876$/an, les frais seront de 2183$ par année.

À proximité:
-15 minutes de la Station de ski Val-Saint-Côme
-10 minutes du Canot Volant (location de canot pour descendre la rivière)
-Moins de 2 KM d'un petit dépanneur pour acheter du lait et du pain
-2 minutes des sentiers de randonnée
-Plusieurs sites de camping sauvage près de la rivière
Et bien plus !

** Les visites débuteront jeudi le 9 juin jusqu'au dimanche le 12 juin.

** Pour vous rendre, indiquez dans votre GPS : Pourvoirie Coin Lavigne. Car l'adresse n'existe pas. Il s'agit qu'une adresse postal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Coulissante

Béton coulé

Clin de cèdre

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53 957,33 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Pistes de VTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'4" Bois Boic franc huilé
Rangement 1er niveau/RDC 6'7" X 4'8" Bois Garde robe de cèdre
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 9'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 14'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 18'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 10'5" Bois Lav/sec
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 30' Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'9" Béton Non terminée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, bureaux dans les chambres à coucher, lits dans les chambres du sous-sol, luminaires, table de cuisine et les 6 chaises, divan rose de la véranda, BBQ (différent que celui sur les photos) chaise berçante extérieure.

Génératrice, armoire de bois dans le salon, divan du salon, réfrigérateur, effets personnes du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1140 284e Avenue, app.LOT 34, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 34.8%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 100.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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