265 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

265 000 $

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265 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

265 000 $

8 Ch. du Lac-Lamarre, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Petit coin de paradis situé ici même directement sur le bord du lac Lamarre à quelques minutes du village de St-Gabriel-de-Brandon. Cette jolie maison très bien entretenue saura vous charmer avec son magnifique paysage qui change au fil des saisons. Elle ne peut vous laisser indifférent. Vous serez conquis dès votre arrivée. Soyez les bienvenue!

  • Superficie du terrain : 35 241 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2000
ANNE-MARIE GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
JOSE GREGOIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 32'5"

2000

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Passage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- À proximité d'un futur centre multi-fonctionnel pour personnes aînées qui vous proposera des activités telles que: bowling, danse, pétanque et plus encore.
- Plusieurs marches pour se rendre au lac
- Terrain boisé et intime bordé par le lac
- Solide construction de qualité supérieur
- Entretenu avec minutie par ses seuls propriétaires
- Poêle au bois (combustion lenbe) au sous-sol
- Deux chambres possibilité d'une troisième
- Plancher de bois et céramique
- Pièces de bonnes dimensions
- Armoires de thermoplastique à la cuisine
- Pièce de séjour à aire ouverte
- Climatiseur mural au rez-de-chaussée
- Revêtement de toiture refait en 2013
- Grand balcon et galerie avec vue sur le lac
- Douche indépendante à la salle de bain
- Entrée extérieure au sous-sol
- À quelques minutes d'auto du village
- Décor enchanteur qui change avec les saisons
- Belle luminosité dans l'ensemble de la maison
- Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 32'5"

2000

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Passage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

163' X 168'10" Irrégulières

35 241,04 Pi2

Accès , Bordé par l'eau

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Avec prise extérieure

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 18'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 11'8" irr. Céramique Bain thérapeutique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'5" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 5'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 11'2" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 7'8" X 12'7" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'5" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 16'8" X 14'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'2" X 10'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, gazebo avec toile, luminaires (sauf celui de la chambre principale), aspirateur centrale et accessoires, bibliothèques fixés au sous-sol, remises, système d'alarme (Le tout donné sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement)

Luminaires de la chambre principale, meubles, effets personneles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 25.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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